斬龍山遺址文化公園
土城買屋 /
土城買房
-
土城買屋賣屋 世界花園高樓面中庭2房 大家的惠玲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 98
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1350 萬 - 參考單價：72.39 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
莊園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界花園
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.55 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：6.47 坪
- 土地面積：2.57 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 24樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1118 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立樂利國小,市立中正國中,新北市立新北高工,私立裕德雙語高中
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能： 學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1118 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立樂利國小,市立中正國中,新北市立新北高工,私立裕德雙語高中
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能： 學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
針對此「世界花園」物件，整體而言，這是一處適合年輕夫妻首購或重視通勤效率的買家之選擇。
購買建議： 值得考慮，但需斟酌預算。
主要理由如下：
- 居住舒適度佳： 屋齡極新且位於高樓層，搭配中庭視野與採光，居住品質遠勝同區老舊公寓。
- 生活與通勤便利： 紧邻海山捷運站與學府市場，且擁有優質學區與低管理費，長遠持有成本效益高。
- 空間配置限制： 需注意總坪數含車位後，室內實用坪數約僅 16 坪左右，且僅有一間衛浴，對於多口家庭或對空間需求較大的買家來說，可能會顯得擁擠。
若您預算充足且偏好新成屋的現代化設施與低維護成本，此物件在土城區具備競爭力；但若追求極致空間坪效或預算緊縮，建議可多比對同區老舊大樓的改造房源。
問與答
土城買房賣房
土城買房賣房
李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
大家房屋 土城金城 加盟店
經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
土城買房賣房 李惠玲 0983098525
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
土城買屋賣屋 明志科大美寓鼎家 大家的惠玲
新北市 泰山區
土城買屋賣屋 新隆國宅都更店面 大家的惠玲
台北市 中正區
土城買屋賣屋 明華園 大3房 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 有富藍玉3房車A11 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 都心花園純住宅大套房車 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 榮譽市民有陽台套房 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 智富時代優質廠辦 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 A08海山捷運二樓 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 品山月邊間稀有露台戶+車 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 捷運愛迪生美二房 大家的惠玲
新北市 土城區